Trouver la bonne couverture peut relever du défi
Nous sommes courtiers, spécialistes de l’assurance pour l’immobilier et accompagnons un très grand nombre de syndicats dans la construction et le renouvellement de leur solution d’assurance.
Parce qu’assurer une copropriété est parfois complexe, Pax Assurance, marque de Sergic Québec, est là pour vous guider à chaque étape du processus. Les syndicats de copropriétés qui choisissent Pax Assurances obtiennent un service inégalé sur le marché, bénéficient d’avantages exclusifs et d’une expertise pointue dans le domaine de la copropriété.
Travailler en confiance avec le soutien d'un courtier dédié
Quelle couverture notre immeuble doit-il avoir ? Pour quels types de responsabilité, nous administrateurs, devons-nous être couverts ? Faut-il souscrire des options ou des garanties complémentaires pour les particularités de notre immeuble ?
Les questions que vous pouvez vous poser sont nombreuses et c’est précisément la vocation de notre accompagnement et de notre expertise que de vous aider à y répondre.
Notre objectif est de vous permettre de comprendre simplement les spécificités de l’assurance d’un immeuble en copropriété. Domaine complexe dont la difficulté est amplifiée par le contexte de marché connu ces dernières années.
- Mise en marché
- Transparence totale dans le processus de mise en marché
- Un des plus importants choix d’assureurs au Québec
- Une solution garantie même pour les dossiers les plus complexes
- Choix et souscription du contrat
- Un courtier expert pour analyser et vous présenter les solutions
- Une présence possible en réunion de Conseil d’Administration ou Assemblée Générale
- Faciliter votre compréhension des clauses et conditions pour simplifier votre choix
- Un accompagnement personnalisé
- Un interlocuteur unique depuis la mise en marché, pendant la souscription et pour les renouvellements successifs
- Une anticipation des échéances pour vous permettre de décider et renouveler plus sereinement
- Une parfaite connaissance de votre immeuble pour vous garantir la solution la plus adaptée
L'assurance d'un immeuble en copropriété : Quelle réalité ? Quels enjeux ?
Le domaine de l’assurance est un secteur d’activité complexe, les conditions climatiques, la sinistralité, un débalancement de l’offre et de la demande, des évolutions législatives, une réduction du nombre d’acteurs pour la couverture d’une certaine typologie de risque… sont autant de facteurs qui peuvent impacter fortement un marché.
Manifestement, le marché de l’assurance immeuble et notamment la copropriété subissent depuis quelques années maintenant les conséquences de ces différents phénomènes impactant.
Pris entre les réformes de la loi 141 et de la loi 16, le désengagement de certaines compagnies d’assurance sur ce marché, les dégâts d’eau subis ces dernières années qui impactent fortement la prime d’assurance et le montant du déductible… Les administrateurs ont le sentiment de se retrouver désarmés et sans solution. De plus, ils subissent la grogne et la pression de leurs copropriétaires qui ne réalisent parfois pas l’ensemble de ces difficultés.
Vérifier que vous êtes assurés pour la bonne valeur de reconstruction (et planifier ses mises à jour), confirmer avec vous la nécessité de souscrire certaines clauses ou certaines garanties spécifiques à votre immeuble sont des conseils que tout courtier doit vous apporter en ce qui concerne la partie assurance du bâtiment.
Toutefois son apport ne doit pas se limiter à cela et il doit aussi avoir une valeur ajoutée dans le choix de l’assurance responsabilité civile de l’immeuble et de la couverture des administrateurs.
Vous comprenez que dans ces circonstances pouvoir se référer à un tiers de confiance est indispensable.
Dans notre approche nous allons bien entendu utiliser notre connaissance du marché et notre expérience pour solliciter des compagnies d’assurance expertes. Mais nous allons aussi vous aider à travailler à réduire vos sinistres, sensibiliser les occupants de l’immeuble au fait que la somme de gestes individuels de prévention va concourir à améliorer la situation assurable de l’immeuble.
Ainsi, parce que nous connaissons particulièrement bien les conséquences que peuvent avoir les conditions d’assurance sur le budget courant, sur le fonds d’auto-assurance et sur la vie d’un immeuble de manière générale, nous vous accompagnerons pour prendre les meilleures décisions en matière d’assurance et travailler à optimiser leur impact financier pour votre syndicat.