Des services flexibles pour s'ajuster à vos besoins
- Gestion courante
- Gestion comptable
- Entretien et maintenance
- Mise en location et suivi commercial
- Gestion de la relation avec le locataire
- Optimisation financière
- Services d’urgence 24h/24, 7j/7
Laissez nous gérer, optimiser et vous informer
Vous êtes un propriétaire qui loue un ou plusieurs logements et vous recherchez un partenaire de confiance ? Nous vous proposons de travailler avec une équipe disponible et dynamique, dédiée à la commercialisation et à la gestion de votre bien. Vous trouverez dans nos services de gestion locative, la rigueur et le professionnalisme dont vos investissements ont besoin.
- Commercialisation
- Étude locative et vérification positionnement (loyer, état…)
- Démarches commerciales (photos, annonce, animation)
- Pré-sélection des dossiers pour choix du candidat
- Administration et installation
- Réalisation du contrat de location
- Signature et finalisation du dossier
- Organisation de l’entrée dans les lieux
- Gestion des opérations
- Entretien du relationnel locataire
- Gestion des demandes techniques
- Suivi maintenance (privative et copropriété)
- Gestion comptable
- Collecte des loyers et réédition de compte
- Gestion du recouvrement
- Gestion des renouvellements
C’est quoi un service de gestion immobilière ?
Nous pouvons définir la gestion locative comme le terme par lequel on regroupe la réalisation de toutes les tâches liées à la location d’un logement.
La gestion locative s’articule autour de différentes étapes qui vont intervenir avant la location d’un logement, pendant la durée du bail et en sortie de location d’un bien.
Les tâches réalisées sont nombreuses et variées et elles peuvent être facilement distinguées en deux catégories, les missions qui relèvent de la commercialisation d’un logement et les tâches qui concernent la gestion d’un logement donné en location.
Par commercialisation on entend la mise en location du logement et toutes les démarches de publicité qui y sont liées, la gestion des visites, la constitution des dossiers de locataires, l’accompagnement à l’entrée dans les lieux, les démarches lors de la sortie du locataire et relatives à la remise en location du bien.
La gestion quant à elle regroupe la maintenance, la prise en charge des demandes du locataire et la coordination des interventions nécessaires. La comptabilité avec entre autre la facturation, l’encaissement des loyers, la réédition des comptes au propriétaire.L’administration avec par exemple les tâches relatives au renouvellement de baux et la production de documents obligatoires.Comme dans plusieurs domaines de l’immobilier, les évolutions législatives, l’évolution du consumérisme, l’intervention des nouvelles technologies peuvent rendre difficile la bonne exécution des tâches par le propriétaire seul.Confier la gestion à un professionnel de l’immobilier permet au propriétaire de retrouver de la sérénité dans la conduite de ses investissements.Qu’il s’agisse d’un seul logement ou d’un parc immobilier au complet, travailler avec un gestionnaire c’est s’exonérer d’un certain nombre de contraintes administratives, d’opérations répétitives et de risques d’erreurs qui pourraient à terme nuire à la rentabilité et au développement du patrimoine immobilier du propriétaire.